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    房屋安全小知識--東莞環鼎加固公司

    手抱房子.jpg

       發現房屋損壞或存在其他安全隱患時,該如何解決?

      房屋產權人為第一責任人,應當承擔房屋修繕責任。

      發現房屋損壞后,產權人應委托具有相應資質的房屋安全鑒定機構對房屋進行鑒定。經鑒定不影響房屋使用安全的,可繼續使用。確認為危險房屋的,房屋產權人或有關責任人應按照下列情況處理:

     ?。ㄒ唬┎扇∵m當安全技術措施處理后,解除危險的,可以繼續使用;

     ?。ǘ┎扇∵m當安全技術措施處理后,能夠短期使用的,可以觀察使用;

     ?。ㄈo修繕價值,暫時不便拆除,又不危及相鄰建筑或者影響他人安全的,應當停止使用;

     ?。ㄋ模o修繕價值,危及相鄰建筑或者影響他人安全的,應當立即拆除。

      在房屋使用過程中有哪些行為是不允許的?

      禁止以下使用房屋的行為:

     ?。ㄒ唬┰跇前?、陽臺、露臺、屋頂超荷載鋪設材料或者堆放物品,在室內增設超荷載分隔墻體;

     ?。ǘ┰谧≌瑯欠客忾苌显鲈O門窗、拆窗改門或者擴大原有門窗尺寸;

     ?。ㄈ⒆≌瑯欠恐械牟糠肿≌课莞臑樯a、餐飲、娛樂、洗浴等經營性用房。

     ?。ㄋ模┎鸶淖≌瑯欠炕蛘吲c其結構垂直連體的非住宅房屋的基礎、墻體、梁、柱、板樓等承重結構;

     ?。ㄎ澹┢渌:Ψ课莅踩男袨?。

      在對房屋進行裝飾裝修時應該注意什么?

      房屋裝修裝飾應遵循以下原則:

     ?。ㄒ唬┍WC房屋使用安全,不影響公用部位和共用設施設備的使用和修繕。

     ?。ǘ┪kU房屋未采取措施解除危險的,不得裝飾裝修。

     ?。ㄈ┓课葚熑稳藨獙⒀b飾裝修計劃告知房屋管理服務單位:實行物業管理的,告知物業管理服務企業;未實行物業管理的,告知房屋所有人或經營管理人。

     ?。ㄋ模┭b飾裝修非住宅房屋設計拆改房屋結構或加大房屋荷載的,房屋所有人、使用人應當委托有資質的房屋安全鑒定機構進行鑒定。經鑒定需要加固的,由原房屋市級單位或者具有相應資質等級的設計單位按照房屋安全鑒定報告,提出加固設計方案,經加固后方可施工。


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